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村民恶意强占农田建别墅,为何长期得不到拆除

2018-06-15 08:01   来源:未知

  

村民恶意强占农田建别墅,为何长期得不到拆除 近日小编接到群众网友反映在湖南省冷水江市铎山镇花桥村发生了一件事情,花桥村九组菜农队陈华之、梁小为弄虚作假骗批集体土地260平方米,建立起上千多平方米的别墅,并购买水秧田(农耕地)建立别墅花园,那么事情是怎样一回事呢?网友向小编道出了事情的经过。 我是湖南省冷水江市铎山镇花桥村6组的村民,联系电话:15918392897。网友为了保证真实性,通过了当地冷水江市公证处对陈华之、梁东升的老房屋及陈华之、梁小为违建的新房屋拍了照片和视频进行了公证。现实名反映我村村民陈华之、梁小为恶意强占农田,以少批多占的方式建设别墅,多年得不到拆除的情况: 基本情况:陈华之、梁小为系母子关系,均系我村九组村民。陈华之的丈夫为梁锋(系金竹山煤矿三工区工人,为非农户口)、公爹为梁伦长,陈华之与梁东升(户口已迁往深圳)系嫂弟关系,梁伦长有二个儿子即梁锋、梁东升各有一处老宅基地。2009年陈华之通过购买我村六组部分村民的农田,欺骗政府,以陈华之、梁小为的名义骗取批文,获得260平方米的宅基地使用权。这260平方米的宅基地完全是农田,根本没有54平方米的老宅基地,也不是九组的,全是购买六组的农田。2014年建成一栋三层砖混结构的房屋、修建围墙和堡坎,共计圈占农田1373平方米,其中房屋和杂房占用地面积为342平方米,围墙内空坪及人行通道占地面积为1031平方米,少批多占土地1113平方米,均为水田。 陈华之、梁小为的严重违法行为,我及时向铎山镇人民政府、冷水江市国土资源局、冷水江市人民政府无数次反映,他们罔顾法律与事实,没有及时处理,之后向省国土资源厅反映情况,得到批示后,直至2015年4月23日,冷水江市国土资源局才展开调查,于2016年5月17日做出了冷国土资罚字[2015]第31号国土资源违法案件行政处罚决定书:一、责令你俩立即拆除在少批多占用土地上新建的建筑物和其他设施,恢复原种植条件;二、对你俩少批多占1113平方米土地处以每平方米25元的罚款,共计处罚款27825元。此行政处罚决定书发生法律效力后,陈华之、梁小为没有按照处罚决定书履行自己拆除和复耕的义务。冷水江国土资源局于2016年12月8日向冷水江市人民法院申请强制执行陈华之、梁小为非法占用土地行政处罚决定一案,冷水江市人民法院受理后,于2017年1月5日做出了(2016)湘1381行审479号行政裁定书,裁定对申请执行人冷水江市国土资源局作出的冷国土资罚[2015]第31号(行政处罚决定书),不准予强制执行。其理由是:本案中被执行人陈华之、梁小为虽将其互换取得的土地用围墙圈住,但其占有部分土地种菜及栽种花草、苗木的行为并未改变该部分土地的耕种条件,冷水江市国土资源局将该部分土地视为破坏耕种条件予以处罚属认定事实错误。 冷水江市人民法院对事实作出了完全错误的认定,陈华之、梁小为将农田圈占,用于修建通行道、地坪、栽种花草、蔬菜,这完全改变了土地的使用性质,无法耕作,原种植条件是用于种植水稻的,现在种植了属于观赏性质的花草和蔬菜,这是破坏农田,乱占滥用耕地,这183平方米的花草树木和蔬菜不能认定为种植农作物。冷水江市人民法院完全是弄虚作假,枉法裁定。之后,冷水江市国土资源局向娄底市中级人民法院申请复议,娄底市中级人民法院于2017年3月15日做出了(2017)湘13行审复1号复议决定书,以本案中,2015年11月13日陈华之、梁小为向冷水江市国土资源局申请听证,但冷水江市国土资源局因客观原因并未组织听证,系程序违法,决定驳回复议申请人冷水江市国土资源局的复议申请。这更是错误的。真实情况是:冷水江市国土资源局已通知陈华之、梁小为听证,陈华之、梁小为当场做了陈述和辩解,并要求听证,但在举行听证会的当天陈华之、梁小为却提出要变更听证时间,国土部门没有同意。一审法院认定这一事实,全无根据。即:冷水江市人民法院(行政裁定书)第三页第23行至第四页1-3行一审法院认定在举行听证会当日陈华之、梁小为要求听证会延期不符合法律规定的延期条件,一审法院对冷水江市国土资源局提交的证据5予以采信——被执行人自愿放弃申辩及听证证明。 我就此事向湖南省国土资源厅反映情况,湖南省国土资源厅复函要求娄底市国土资源局督促冷水江市国土资源局尽快完善相关行政程序,对违法占地建房行为再次向人民法院申请拆除。 本案存在的主要问题是: 一、冷水江市国土资源局用地股在为陈华之、梁小为办理用地许可时枉法审批,未核实其拥有一处老宅基地,老宅基地上的房屋仍然存在,没有拆除,没有做出任何处置,按照法律规定,是不能再许可用地的; 二、批复上载明的老宅基地54平方米,根本不存在,完全是弄虚作假。因为与新房屋相邻的老房屋以前是陈华之的公爹梁伦长所有(登记号为00031985),梁伦长于2003年4月7日将房屋所有权赠送给他的小儿子梁东升所有,且陈华之所建的新房屋在六组责任田中间,前中墙与田梗相隔大约3米左右,而老房在此责任田梗的下面,所以陈华之以他公爹梁伦长赠送给她的54平方米的老宅基地改建新房屋的事实不存在。另外陈华之1990年建成的老房屋(登记号为201205140137)与新房屋相隔太远,用老宅基地54平方米改建更不符合事实; 三、陈华之、梁小为的新房屋不是建在花桥村九组,而是建在花桥村六组村民的基本农田中,且基本农田也没有得到国土部门的验证; 四、在办理两处新宅基地审批时,四至范围登记错误,没有邻居签字,审批表内登记的四抵与实际四抵也不符合。 五、没有查清陈华之、梁小为两处新宅基地的来源,不是正常的土地流转,而是购买;陈华之家原有的六分菜地,也被其建第一栋房时占用,没有任何土地可供兑换,完全是编造出来的。这些事实跟用地股违规审批有关,负有不可推卸的责任。敬请各位网友、媒体、各级政府领导监督国土部门必须彻底查清以上事实。

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