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嘉善产业新城成异地复制新标杆 华夏幸福全国化布局顺利推进

2018-04-20 17:00   来源:未知

  

嘉善产业新城

  中国经济网北京4月20日讯 在华夏幸福2018年3月底发布的2017年年度报告的诸多数据中,有一组数据引起了投资者和大众的广泛关注:2017年公司新签约21座产业新城中非京津冀区域有20座;非京津冀区域项目新增签约投资额占公司整体新增签约投资额的53%;非京津冀销售占比从7%提升至23%。这些数据彰显了华夏幸福产业新城模式异地复制进程在2017年加速,并已经呈现了显著的效果。受益于产业新城模式异地复制步伐加快和具备较强的产业新城打造能力,华夏幸福2017年保持了35.26%的高质量增长。

  随着华夏幸福全国化布局向长三角、珠三角持续推进,未来,更多像嘉善产业新城这样的新标杆项目将不断涌现,产业新城模式异地复制成果也将继续扩大,成为华夏幸福新的业绩增长极。

  全国化布局步入新阶段

  年度报告显示,华夏幸福2017年归属于上市公司股东的净利润87.81亿元,同比增长,净利润率14.72%,为近三年来最高。年报数据还显示,从2017年公司新签约的产业新城来看,新增共计21座产业新城,其中非京津冀区域20座。

  2017年华夏幸福已步入全国化布局阶段。截至2017年底,已布局产业新城79个、产业小镇24个,遍布全国12个省份、45个城市、81个区域。从产业新城布局看,华夏幸福在固安地区累积足够的产业园区经验后,一方面巩固京津冀地区的优势,另一方面则着力将产业新城模式推广进行异地复制。

  华夏幸福在持续深耕京津冀之外,积极开拓长三角城市群、珠三角城市群、长江中游城市群、成渝城市群、中原城市群等国家重点城市群和“一带一路”等热点区域。华夏幸福产业新城项目一般位于核心都市周边,持续受益于中心城市产业、资本与劳动力外溢红利,通过打造幸福宜居的产业新城,提升区域魅力、吸引力、竞争力和承载力。

  经过几年的耕耘,华夏幸福“外埠”项目打造迅速,逐步从起步期过渡至发展期,业绩贡献增长瞩目。2017年,华夏幸福投资运营的园区新增签约入园企业635家,新增签约投资额约为1650.6亿元,非京津冀区域项目新增签约投资额占比为53%。

  随着非京津冀区域逐渐成熟,这些区域的业绩占比得到了极大提升。2017年,非京津冀区域销售额占比从上年的7%大幅提升至23%,其中嘉善、来安、南浔、溧水、和县、武陟等地都开始贡献销售。以嘉善为标杆的杭州区域和以来安为标杆的南京区域实现销售额超百亿元,仅用较短时间成为公司传统京津冀区域外新的业绩增长极。

  公司快速调整布局,进一步加大非京津冀区域的布局密度,这将有力地支持公司既定的异地复制战略推进。种种迹象纷纷宣告,华夏幸福已经进入了全国化布局的全新发展阶段。

  嘉善产业新城成新标杆

  在华夏幸福非京津冀区域中,杭州区域成为两个销售额过百亿的区域之一,其中位于嘉兴市嘉善县南部区域的嘉善产业新城,是公司布局长三角地区最早进入的区域之一。不同于固安产业新城,嘉善周边交通网络发达,1小时交通圈覆盖上海、杭州、宁波、苏州四大城市,连接 4 大国际机场、3 大国际货运港口,全方位立体化的交通体系为城市融入长三角城市群,参与全球产业分工创造了有利条件。

  2013年4月,嘉善县人民政府与华夏幸福签订了嘉善产业新城PPP项目合作协议。华夏幸福为嘉善产业新城量身定制城市发展战略、经济及产业发展规划、城市总体概念性规划,确立了“全球创新城市、宜游魅力水乡”的发展愿景。

  经过几年发展,嘉善产业新城已经成为华夏幸福在浙江打造的标杆项目,也是产业新城模式走出京津冀区域实现异地复制的成功案例。

  嘉善产业新城以现代化高品质商务研发楼宇为载体,聚焦发展智力密集型楼宇产业集群,重点打造科技研发、金融商贸、影视传媒、软件信息等战略新兴产业集群,为嘉善县产业转型发展、新型城镇化建设、民生福祉的提升贡献华夏幸福力量,初步形成比肩上海的配套体系,助力“沪嘉同城”。

  为实现产城融合发展,嘉善产业新城不断完善城市公共服务和生活配套功能,打造宜居社区,有效导入人口,为城市可持续发展提供源源不断的动力,推动嘉善区域经济高质量发展。

  目前,嘉善产业新城的城市形象和各项功能配套设施已初具规模:嘉善规划展示馆、云湖公园、上海人才创业园、城市客厅、新西塘越里等项目串联成丰富的魅力亮点,使城市面貌焕然一新;上海师范大学附属嘉善实验学校、嘉善澳华(国际)幼儿园已完成结构封顶;社区中心等生活配套项目也已完成前期规划。

  数据显示,截至2017年年底,华夏幸福为所在区域累计引入签约企业超1900家,招商引资额近5000亿元,创造新增就业岗位8.2万个,为实现区域高质量、可持续发展贡献力量。可以预见,华夏幸福独特的业务模式和产业新城在长三角等区域的成功复制,将分享全国经济增长红利,保障公司未来业绩继续保持高质量增长。

(责任编辑:admin)

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