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再批前朝 柯P:一坪换一坪都更政策成效有限

2018-03-22 00:00   来源:未知

  

再批前朝 柯P:一坪换一坪都更政策成效有限

友善列印

2018年02月12日 19:21中时

柯伶颖

花莲大地震伤亡惨重,都市更新议题又获关注,北市府今天举行「都市更新论坛Ⅳ」,中央政务委员张景森致词时表示,都更过去几年受到严重污名化,甚至有「都市受害者」这名词,他从不知道都更有什么受害者,「只有发现受益者、或受益不够多者、跟没有受益很多者」。

张景森表示,「都市更新条例」修订草案,经过多次沟通、基本架构调整,「都市更新条例」是为了促进都更才產生,不能在民粹下去修,不然国家未来堪忧,修订草案已经送到立法院,据说少数1、2位委员对于一些条文有意见,这次花莲大地震,可以体会都更重要性,立法院也三读通过「国家住宅及都市更新中心设置条例」,内政部将成立住都中心,推动公办都更。

而台北市长柯文哲则轰前朝,他指出,郝市府提出「一坪换一坪」的增额容积奖励的政策鼓励都更,但成效有限,这代表前朝的政策效率差,需要修改,未来 10 年,北市的老屋一定要更新。

柯文哲致词时表示,先前的郝市府推动老旧公寓更新的 5 年专案,对于民间 4、5 楼老旧公寓的都更困难问题,提出一坪换一坪的政策,以增额容积诱导建商进场整合老公寓,但该专案五年期满结束后,成效很有限,只有 79 案提出申请,且只有 3 案开工。

柯文哲在总结时强调,目前都更遇到最大的困难还是在于「权利分配」的议题上,市府提出改革包括,权变估价合理化及透明化、政府给予金融及专业协助及审议效能的提升,其中,都市更新容积奖励△F5-1由「审议制」改为「行政审查制」,降低容积奖励的不确定性,提高参与都市更新意愿。

针对永春都更之争议,市府能在行政法院判决后的6个月余重新核发建造执照復工,也是架构在这一系列改革效能的提升之上,时值岁末之计,无疑是对原住户的一大鼓舞,同时也展现市府对永春都更案的重视,以及积极推动都市更新的决心。

此外,斯文里公办都更也在2月5日审议通过,农历年后住户们也可以开始搬迁,预计在今年5月就会执行拆除工作,期待能让居民尽快重回家园。

(中时)

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