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叶檀今日苏州放话:谁当下捂着现金谁是“活雷锋”

2018-05-26 12:30   来源:未知

  

“她力量”在优雅绽放,赋予商业更美好的想象空间,那柔性力量是如何思考商业未来?她们以何种姿态拥抱世界变化?

4月18日,一群美丽的女性领导者汇聚金鸡湖畔给出答案。由江苏省苏商发展促进会主办,苏商传媒、创客公社、苏商学院承办的“苏州美罗百货·2017苏商财智女性年会暨第二届金茉莉颁奖典礼”上,以“创变·她力量”为主题,一大波优秀的女性领导者现身说法,讲述她们眼中的治企之道。

有“南叶北胡”之称的著名财经评论员叶檀女士,以其笔锋犀利、观点鲜明,敢说真话著称于世,有人称她为财经女侠。在活动现场,她凭借女性独有的细致观察,从宏观经济形势谈到企业转型之道,从房地产聊到大数据。

通过三个故事,她阐述了对现代商业的部分观察。叶檀认为未来现金的购买力会不断降低,购置优质资产才能跑赢通胀,对于房地产问题可以从中得到思考;在企业转型方面,她认为劳动密集型企业的红利已过,注重质量、特色和海外布局是趋势;她还表示,建立在大数据基础上的高端服务业是其看的好方向,但是其中基础部分的企业信用问题又亟待解决。

以下为叶檀女士现场演讲内容实录,略作删减,未经本人审阅:

我平时喜欢走来走去说,今天时间所限只有15分钟,我就站这儿跟大家讲讲故事。

持有的现金应用来购置优质资产

第一,宏观经济。说宏观经济的话我就要说房地产,请问诸位,现在房地产遭到政府非常强力的管控,大家觉得还可以买房地产吗?还能买吗?这个是一个千古迷题,每次我们响应号召说不买的时候,十年之后发现我们再也买不起了,接下来我们还是会陷入这样的循环。

这个跟宏观经济是有关系的。我们知道中国目前的经济都在脱虚向实,但事实上,现在经济现状是资产价格非常之高。如果之前在苏州市中心或者是金鸡湖畔买到房子,这几年应该翻倍了,对不对?那你如果是在南京买房子,也是赚的,南京的房价这几年是国内算是增速比较高的,应该是排名前十的,一直在涨。

很多人说,在接下来房价是不涨了吗?我不敢确定,但我告诉大家几个数字。我们广义货币,会采用的是“稳健中性”的形式,这意味着未来不会大发货币,但是货币这30年最低的增速是11%,即是去年,去年实际增速是11.3%。

从1990年到2016年,26年时间,广义货币增长了101倍。大家或许都觉得自己很有钱了,其实不是我们有钱了,是钱多了。台风来了,猪都会飞,我们都在天上。26年的时间,现在的广义货币已经到155万亿了,而26年前是1.53万亿。我们现在一家大型公司的总资产就超过了1万亿,1.53万亿的概念是,当时一个国家发的货币等于现在一家公司的总资产。

如果按11%的增速,我们货币多长时间翻番?我算了一下,7年左右,货币翻番。所以到时候房子就不是5万一平的问题,而是10万一平的问题,有人说你妖言惑众,这真不是我说出来的,事实就是如此。

很多人说,我们的货币不能少发一点吗?不行。

我们中国的企业负债是全球第一位的,而且最近几年的时间,从地方政府到企业,到大型企业,都在逃债。地方政府最近这几年在做什么呢?15万亿,做一个地方债的置换,也就是说,短债变成长债了,这就是还不出来,地方债变成长债了。但地方债的利息,虽然它信用不好,可利息反而下降了。今年还有一个很重要的金融情况,除了加强监管之外,最近在债转股,我们的债要变成股票,但它还不出来了,你拿着他的股票有什么用呢?但是这样子债务就没了,债转股了。债转股今年规模是多少?我刚才查了一下数据,今年的规模有可能到5千亿左右。

如果是这样子的话,那大家知道,谁拿着现金,谁是倒霉蛋。谁一直拿着现金,你一定是活雷锋。将来现金的货币购买力一定会下降,所以大家无论如何要讲手上的现金变成资产。

很多人又说你胡说,我们没有通货膨胀,我们现在都产能过剩,哪有通货膨胀?今天沙钢的龚总在这儿,我们的钢铁产能过剩吗?但是从去年到今年,钢铁的价格涨了,对不对?

大概四五年前,我在上海买房子,那时候房价在在下跌。卖给我的人他怎么都不相信,他说,现在房价跌,将来还要跌,你为什么会买房子?对我来说很简单,如果在上海、在北京,这种中国最先进的城市,如果它的资产价格下跌了,那也就意味着这个时候,你持有人民币就是错,因为那个时候,中国的这个金融危机一定发生了,债务泡沫就破灭了,因为资产价格下降的,你债务肯定要破灭,要不然的话你无法对应。当然卖家现在很后悔,因为这几年是中国房价上涨最高的几年。

但是我认为,并不是说一定要买房子,而是说,我们手上的资金现金,要换成最好的资产。只有持有优质的资产,我们才能抵得过这个通货膨胀的影响。

既然形势如此,全球都在高负债化,现在要收缩负债,但是收缩得也有限,那么我们将来哪些企业会成功?这个就是说到实体企业的问题了。我再给大家讲一个故事。

实体企业应海外布局并建立特色

10年前,我有一个亲戚是给皮革做配套产业的。10年前,他问我怎么赚也不赚钱了,因为他是做传统产业嘛。他说问我应该怎么办?我当时是非常明确的,我说赶紧关厂。

今天在座的都是实体企业,不过不要紧张。我跟亲戚说赶紧关厂是有前提的,为什么让他赶紧关厂,因为他要技术没技术,要文凭没有文凭,就是靠密集劳动。可现在血汗时代过去了,是怎么都赚不了钱了。

如果是在沿海地区,我认为再做传统制造业创业,结果一定是完蛋。80年代到2000年左右,靠血汗、劳动密集型产业来赚钱的时代已经过去了。

中国现在的民营企业的投资率是有史以来几乎是最低的,才3.8%,投资为什么那边低,说白了就是一句话,投资不赚钱。

我们苏州的企业家,做很多在做汽车零配件,有的做得艰难,有的企业家却做得很成功。我有一个朋友给宝马做配套的,做得很好。

他做了两件事情。

(责任编辑:admin)

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